住房保险乍暖还寒

实物分房的停止，把许多人推向了自购住房的境地。然而，工薪阶层仅靠自身力量一时又似乎难圆购房梦，于是住房保险和银行抵押贷款一道挤上了百姓购房路。但是，目前住房保险并没有预想的那样热，可谓是“乍暖还寒”。最近一项调查显示，百姓中有65％的人不知购房参加保险有何作用；有80％的人不知保险条款内容、保障范围和除外责任及理赔程序。个中原因主要有：

首先，居民的保险意识还有待进一步提高。当福利分房停止后，有些人并没有从思想观念上一下子扭转过来，仍然抱着幻想，认为好单位不会不管。

其次，部分消费者对住房保险还存在误区。一是贷款购房再加保险出资太多。许多人认为，我花那么多钱购买房子，怎么还要买保险？甚至有的人不解：这购房款里面怎么未含保险内容？人们的银行贷款购房，贷款成本加利息，基数已经很大，再加上保险费，那就更不得了；二是人们负债消费的观念尚未形成，许多人认为自己经济不宽裕，贷款购房每月要归还银行本息，再加上保险费，这种较大数额的负债消费让人难以承受；三是还有一些人认为，一旦参加了住房保险就万事大吉，贷款购房风险全由保险公司来承担。殊不知各种住房保险是有条件、有范围的承保，并且都有除外责任，不属保险责任范围内的绝对不会赔付的。

第三，房地产保险品种比较单一，不能适应市场需求也是购房保险发展较慢的一个重要原因。